Consumenten : Wonen
Uit Estalentao
Huis kopen
Voordat je op huizenjacht gaat kunt u beter eerst even goed nadenken over een aantal zaken. Hoe moet het huis eruit zien? Grote tuin? Veel slaapkamers? Keuken apart van woonkamer?
Je kunt nog zoveel wensen hebben, maar het belangrijkste is dat u eerst het budget gaat vaststellen wat u aan het huis wilt uitgeven. Wanneer u alle wensen op een rijtje heeft gezet en daarnaast het budget heeft vastgesteld kunt u op huizenjacht. Je kunt huizen zoeken op internet, bijvoorbeeld op www.funda.nl, dit is de grootste en meest bekende huizenmarkt van Nederland. U kunt ook naar makelaar, die heeft vaak zijn etalage vol met foto's hangen van verschillende woningen. Wanneer u denkt uw droomhuis gevonden te hebben geeft u een daar een openingsbod op. Er zal ongetwijfeld een tegenbod worden gedaan, maar dat is een kwestie van onderhandelen. Wanneer de bod aangenomen is heeft u nog 3 dagen bedenktijd of u de koop wel of niet door wilt laten gaan. Daarna is het huis van u. nu moet u alleen het koopcontract nog tekenen, zorg wel dat u dit voor die tijd goed doorgelezen hebt. In het koopcontract mogen geen zaken staan die u niet begrijpt of gedeeltelijk begrijpt en ook geen zaken die u op verschillende manieren op kunt vatten. Als alles goed is bent u de trotse eigenaar van uw nieuwe woning.
Rookmelders
Een rookmelder is een apparaatje die een beginnende brand kan signaleren na het detecteren van kleine rookdeeltjes in de melder. Een rookmelder kan ook aangesloten zijn op een alarm, maar kan ook zelfstandig gebruikt worden.
In woningen wordt vaak gebruik gemaakt van een optische rookmelder. Er zijn verschillende soorten rookmelders, maar de keuze daarvan is weer afhankelijk van in welke ruimte deze wordt geplaatst. Er zijn twee soorten optische rookmelders: de puntmelder en de lijnmelder. Een optische puntrookmelder is voorzien van een fotodiode en een lichtbron. Als er op dat moment rook in de buurt komt, dan wordt het licht van de rookmelder verstoort, en zo wordt de rook gesignaleerd. De lijnmelder heeft een ontvanger en een lichtbron in één behuizing. Het licht gaat naar de reflector, die het licht weer terugkaatst naar de ontvanger. Het patroon hiervan wordt vergeleken met het uitgezonden licht, en als er verschillen zijn, dan wordt er een melding gegeven. Sinds 1992 is het verplicht om tenminste één rookmelder per verdieping te plaatsen. Hierdoor is het aantal sterfgevallen door een brand met tenminste 40 procent verminderd. Een rookmelder is ook verplicht als de loopafstand in een woning van begin tot eind meer dan 15 meter is. Hierdoor wordt ook voldaan aan het politiekeurmerk veilig wonen.
Stappenplan Verhuizen
Voor een verhuizing moeten veel dingen geregeld worden voor zowel tijdens de verhuizen en na de verhuizing. Om stress te voorkomen is het verstandig om een verhuisplan op te stellen.
Begin na het kopen of huren van een nieuw huis eerst met je eigen huis te koop te zetten of de verhuurder in te lichten. Ga dan na of het huis dat je koopt nieuwbouw is, want hierbij wordt vaak alles kaal opgeleverd en dan moet je zorgen dat je vloeren en tegels en dergelijke op tijd besteld, omdat hier vaak een lange levertijd aan vastzit. Bij een verbouwing van uw nieuwe huis is het ook verstandig op tijd een aannemer te huren om u hierbij te helpen. Heeft u dit allemaal geregeld dan moet u een beslissing maken over de werkelijke verhuizing. Gaat u dit zelf doen of gaat u dit uitbesteden? Als u dit zelf gaat doen, regel dan vrienden die je kunnen helpen en een verhuiswagen. Besteedt u dit uit, zoek dan een erkende verhuisbedrijf bij u in de buurt. Ook moet u eraan denken dat u de hypotheek op tijd regelt of de huursubsidie wanneer het om een huurhuis gaat. Dan moeten alle abonnementen nog omgezet worden naar het nieuwe adres en moet u regelen dat het gas, water en licht overgezet wordt van uw oude naar uw nieuwe huis door de leverancier. Heeft u dit allemaal gedaan, dan kan het inpakken beginnen en kunt u gaan verhuizen. [14-04]